报告发现，租赁负担能力处于历史最糟糕状态，悉尼和珀斯租赁成本占收入的比例超过30%。

以下为翻译内容：

两个首都城市的租户平均需要支付超过30%的收入来支付房租，这是自十年前首次发布SGS经济学租金可承受性指数以来的第一次。

大佩斯、阿德莱德和悉尼的租金可承受性已经恶化，而塔斯马尼亚和澳大利亚首都领地是唯一看到改善的州和地区。

在全国范围内，对于那些正在领取JobSeeker的单身人士、正在领取育儿津贴的兼职工作者，或者正在领取养老金的租客来说，已经没有地方可以负担了。该指数发现。

Tony Armstrong的纸牌房里没有“填满箱子”这一项。然而，这位63岁的退休人士却因为每周950澳元的租金而感到压力山大，他根本无法应对。

他说：“我每天都感到越来越困难。我理解房东需要覆盖成本……我知道中介也需要覆盖成本，但最终，像我这样的人为了负担租金而苦苦挣扎。”

这位单亲父亲在墨尔本东南部内地的布赖顿生活了20多年。他说自己知道布赖顿的房价在维多利亚省是出了名的高，但他留在这里是为了保持心理健康。“如果我不得不起床搬到乡下，我会失去在这里建立的所有联系。”他说。“我很幸运，在这里有很多很好的朋友和支持者。我想留在该地区，但当到了必须走的时候，那就够了。”

下个月，他会搬到4公里外的一个小一些的房子里，每周租金便宜300澳元。“那会让人感到疲惫不堪。你因为不知道如何能够负担未来的租金而无法入睡。”

这是有记录以来第二次，两个首都城市的租户平均需要支付超过30%的收入来支付房租。SGS Economics and Planning发布的第十次年度“租金可承受性指数”通过比较中位数租金价格与10种不同低至中等收入家庭类型的收入来评估可负担性。

评分在80到100之间的家庭表示他们的收入中有30%到38%用于租金。评分在50到80之间的家庭表示他们的收入中有38%到60%用于租金。评分低于50被归类为极度不可承受，评分40或更低则意味着租金极其昂贵，意味着家庭需要将至少75%的收入用于租金。

今年，珀斯和悉尼都跌破了100分——这是该指数发布以来的第一个十年里第一次出现这种情况。报告的主要研究员Ellen Witte表示，这些数字反映了澳大利亚正处在一个“深度住房危机”中，不可承受的租金已经“像油渍一样扩散到了郊区和区域”。