英国人发出警告，称共享房屋所有权计划存在危险，因为澳大利亚政府正在考虑“购买帮助”计划。

保罗·阿夫沙尔说，他最大的遗憾是通过共有产权计划购买了这套一居室的公寓。“一开始我欣喜若狂，与我的许多朋友不同，我没有从父母那里得到任何经济上的帮助，所以能够踏上房产市场，我非常高兴，”他告诉澳大利亚广播公司。“但那变成了长达17年的噩梦。”为了进入房地产市场，阿夫沙尔在2007年以19.5万英镑（约合38.6万美元）的价格购买了伦敦东部公寓的25%份额，并与当地的住房协会共同拥有剩余的部分。他说，这一安排原本是为了让他的房产所有权之路更轻松，但结果恰恰相反。尽管拥有该房产的四分之一份额，但他必须承担全部维修费用。在过去五年里，他的服务费——包括一般维护和建筑保险的费用——从每月150英镑跃升至每月800英镑。除此之外，他还得为该住房协会作为房东剩余的财产份额支付抵押贷款和租金。“晚上你睡觉时会想，‘天哪，费用会不会再次上涨？我是不是必须再次找到这笔钱？’这是非常糟糕的，”他说。“你的家应该是你的安全港湾，但当你一直受到这种威胁时，它感觉并不安全。这对人们造成了很大的压力。”

阿尔巴尼政府在2022年的上次选举中提出了共有产权计划，但相关立法仍未获得议会的支持。这个提议允许首次购房者与政府共同购买房产，只需较小的首付。专家认为可以从海外吸取教训。联合王国自上世纪80年代以来一直实行共有产权计划，虽然对一些人来说有效，但许多人认为参与这个计划是个错误。由于居民只需承担部分房屋缺陷和维修费用，而无需承担全部费用，这一计划一直备受争议。今年早些时候的一项联合王国议会调查警告说，共有产权房屋的供应能力极低。虽然理论上这种计划应该有效，但联合王国共有产权所有者的满意度普遍较低。根据地产代理公司Savills的研究，只有2.8%的人进入该计划后会购买整个房屋。“一个主要问题是，首付在初期是可以承受的，但许多共有产权所有者发现随着时间的推移，他们的总住房成本变得越来越难以承受，”菲利普斯说。这种情况也适用于温迪·莫纳汉。她在伦敦泰晤士河畔的伍利奇购买了一套两卧室的房屋，于2005年以28万英镑的价格购买了其中30%的份额。

以上就是这段文字的中文翻译。内容主要围绕保罗·阿夫沙尔对购买共有产权公寓的经历和感受进行描述，同时也提到了阿尔巴尼政府对共有产权计划的提议以及联合王国实行共有产权计划的情况和问题。