联邦政府的“帮助购买”计划即将到来，以下是如何参与的方法。

政府推出的一项帮助购房计划今天正式生效，这项计划主要针对中低收入的购房者。根据该计划，澳大利亚数千名购房者将有可能实现住房梦想。在此，你需要了解以下几点。其实，这个帮助购房计划将允许参与者与政府共同购买房产。房屋局将代表联邦政府在各州和地区管理这项帮助购房计划。联邦政府将为参与该计划的购房者提供新房屋或现有房屋成本最高40%或30%的“权益贡献”。购房者需要自己支付按揭贷款，但无需支付政府所持股份的租金。按揭贷款只能由房屋局批准的特定贷款机构提供。此项计划将在四年内推动购买4万套房产。不过，如果你考虑申请，还有一些注意事项：好消息是，如果你过去拥有过房产，并不意味着你被排除在计划之外。前住房部长Julie Collins去年表示，这项计划将使数千名澳大利亚购房者能够负担得起，不仅因为节省了较小的首付，还为参与计划的澳大利亚人提供了长期援助。事实上，帮助购房计划可能有助于符合条件的新房购买者每月节省数百元的按揭贷款。不过，你仍需将部分资本收益返还给政府。资本收益将根据政府在房产中所持权益份额进行计算。例如，如果政府拥有你房产30%的权益，那么在你出售房产时，政府有权获得30%的收益。不要急于求成，一下子就获得梦想中的房子。